235 000 €

Description

Iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : À Tronget, commune dotée de commerces, d'écoles et d'un collège, belle longère de 113 m² environ entièrement rénovée en 2018 composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte pour un espace de vie de 41 m² environ, d'un cellier / buanderie, d'un wc et d'une chambre de 16 m² environ. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Une terrasse de 50 m² environ offre une vue dégagée sur la campagne environnante et sur le jardin arboré de 6604 m² environ. Pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, isolation intérieure, électricité récente, combles isolés, assainissement phytoépuration aux normes. Une grange attenante à la maison de 115 m² environ avec une mezzanine offre un potentiel d'agrandissement. La propriété dispose d'un garage pour 2 véhicules, de 2 dépendances, d'un puits, d'une serre, d'un poulailler et d'une cave voûtée. Un gîte de 73 m² environ crée en 2022 comprenant un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un sauna vous permettra de loger la famille et les amis ou de le louer en Airbnb. Aucun travaux à prévoir, à découvrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28863889)