69 000 €

Description

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Idéalement situé dans la Zone d'Aménagement Concerté d'Auxerre, cet appartement au rez-de-chaussée propose un agencement pratique et confortable de plain-pied.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement pratique. La disposition intérieure comprend deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le salon séjour lumineux offre un espace convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée répond à tous les besoins. L'appartement est également équipé d'un adoucisseur d'eau.

Un garage fermé hors copropriété est compris avec celui-ci, assurant un stationnement pratique et sécurisé. L'entrée sécurisée avec interphone ajoute une couche de tranquillité supplémentaire.

La fibre est disponible dans l'immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.25 ¤ par mois (soit 1599 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28863694)