85 000 €

Description

Iad France - Claudio Scibetta (06 11 23 25 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ / F2 bis 37 m² / PROCHE FAC / 10 RUE DU TAPIS VERT / CAVE / PAS DE STATIONNEMENT / ELEC AU NORMES / TRAVAUX A PREVOIR.

Opportunité à saisir ! Charmant appartement de type T2 de 37 m² situé au cOEur de Nancy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable. Composé d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine à réaménager, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages nécessite des travaux de rénovation pour devenir votre cocon douillet. Profitez de l'emplacement idéal à proximité des commerces, transports en commun et des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Composé d'une entrée de 1.70 m², une cuisine de 6.70 m² que l'on peut ouvrir sur le salon séjour de 13.70 m² ce qui donnerai un espace ouvert de plus de 20 m², une chambre de près de 12 m² ainsi qu'une sdb de près de 4 m².
Une cave pour agrémenter le tout.

À rénover!

Joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 ¤ par mois (soit 552 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claudio Scibetta EI (ID 17913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859950)