124 000 €

Description

Iad France - Lorena URIARTE MARIN (06 69 91 74 49) vous propose : Saint-Herblain - Bd Winston Churchill

Appartement T4 lumineux et spacieux de 77 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, offrant un grand potentiel.

L'appartement comprend une entrée avec placards de rangement. Une pièce de vie agréable exposée sud-ouest ainsi qu'une loggia offrant une vue dégagée. Vous y trouverez une cuisine séparée avec un petit balcon.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres lumineuses et spacieuses avec un accès au balcon. Salle d'eau et WC séparés.

En annexes : une cave et un stationnement aérien sécurisé.

Construit en 1970, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une exposition idéale. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 254 ¤ par mois (soit 3048 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena URIARTE MARIN EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 3048 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859928)