465 000 €

Description

Iad France - Jean-Marie Lefebvre (06 15 80 26 34) vous propose : Rénovation récente pour cette maison de 244 m² située dans un environnement paisible, tout en étant à 8 minutes de l'échangeur autoroutier de Chanas et 10 minutes de la zone commerciale de Salaise. Pièce de vie de 75 m² très lumineuse avec grande hauteur sous plafond, grandes baies et accès direct de la cuisine aux deux terrasses. Quatre chambres dont une chambre parentale de 34 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage assuré par deux poêles à granules et climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs : Salle de jeux et deuxième salon de 45 m² avec cave à vin vitrée. Bureau et salle de bain, toilettes et buanderie. Possibilité 5ème chambre ou bureau pour profession libérale. Terrain de 1355 m² entièrement clôturé avec arrosage automatique et terrain de pétanque, possibilité d'y intégrer une piscine. Garage avec porte motorisée. Maison située à 50 minutes de Lyon et 40 minutes de Valence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre EI (ID 81834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859874)