633 000 €

Description

Iad France - Christophe Besse (06 62 53 04 04) vous propose : Rare à la vente. Nous vous proposons cette magnifique maison provençale de plain pied de 133 m² environ à La Garde.

Edifiée sur un terrain plat de 700 m² environ, idéalement située à proximité des axes routiers, de l'Avenue 83 et grand Var, des écoles, de la faculté, à 2 minutes en voiture du centre ville et 5 minutes des plages.

Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison récemment rénovée, édifiée sur un terrain paysagé et arboré, sa piscine de 6.5 m sur 3.5 m construite en 2020, sa grande terrasse avec cuisine d'été.

Elle se compose:

D'une grande cuisine de qualité de 20 m² environ s'ouvrant sur le salon et la terrasse.

D'un salon séjour spacieux d'environ 60 m² environ équipé d'une climatisation neuve.

De 3 grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un wc indépendant.

De 2 garages fermés de 20 et 16 m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Besse EI (ID 68190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514190008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859785)