29 500 €

Description

Iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : Le fond de commerce d'un restaurant réputé, situé sur une route passante, garantissant une excellente visibilité, près du centre commercial Leclerc à Saintes. Une opportunité unique pour les investisseurs et professionnels de la restauration.

Points forts :
o Emplacement idéal : sur un axe routier fréquenté, assurant une visibilité maximale.
o Capacité d'accueil : deux salles, la 1ère de 44 places assises, extensible jusqu'à 90 pour les groupes, et la 2ème pouvant accueillir 40 personnes, idéale pour privatisations et événements. Avec terrasse et jardin.
o Clientèle diversifiée : résidents, touristes, professionnels, tour-operators, clubs des alentours.
o Matériel renouvelé en 2023 (factures) : cuisine professionnelle équipée des équipements modernes et performants. Nombreux espaces de rangement.
o Salon d'accueil confortable : à l'entrée, idéal pour recevoir les invités en attente.
o Logement : studio en rez-de-chaussée et 2 chambres / SDE / WC au 1er étage

Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, avec un potentiel de privatisation des espaces pour des événements ou des groupes et jouit d'une E-Réputation solide.

Les chiffres et détails financiers sont disponibles sur demande sérieuse, pour une transparence complète sur le potentiel du restaurant.

Cette vente est une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un établissement de restauration avec un fort potentiel de croissance.

Possibilité d'acquérir les murs pour 210KE sous le mandat nr 1460965.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 828667584
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859655)