189 000 €

Description

Iad France - Pauline CARVENNEC (06 15 65 65 97) vous propose : PRAT / MAISON EN PIERRE / COMMERCES ET ECOLES A PIED / MAISON 3 CHAMBRES POSSIBILITE 5 / JARDIN 860 m² / GARAGE / 121 m² /

La situation de cette charmante maison en pierre : les écoles et commerces à pied, 8 minutes de Bégard, 15 minutes de Lannion et Guingamp, 25 minutes de la mer.

Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, un cellier / buanderie, des WC, une salle de bains, une chaufferie de 25 m² pouvant être aménagée en une chambre parentale.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, des WC avec point d'eau et un grenier aménageable.

Bâtie sur une parcelle close de 860 m², vous apprécierez sa grande cour de stationnement, sa terrasse exposée au sud et son garage de 17 m².

Informations complémentaires : menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoise en partie refaite, chauffe-eau thermodynamique, combles isolées, assainissement collectif conforme, chauffage au fioul, VMC, fibre optique.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CARVENNEC EI (ID 37433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859654)