380 000 €

Description

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Très bel appartement de type F3 à 6 min A PIEDS de la gare RER A (Noisy le Grand Mont d'Est). Situé au 1er et DERNIER étage de cette résidence de STANDING de 2018 du Constructeur LA PROMOTION, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec ses 69 m² bien agencés. Il comprend une entrée avec un grand placard, desservant un beau séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 13 m² bien exposée. La partie nuit est accessible via un dégagement isolé de la pièce de vie. Elle se compose de 2 chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec cabine de douche et espace buanderie et un WC séparé. Un Box en sous-sol complète le bien. Possibilité d'installer une borne de recharge pour Véhicules Electriques au niveau du Box. Situé dans un quartier recherché et pavillonnaire, il bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.62 ¤ par mois (soit 1867.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 1867.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859615)