392 000 €

Description

Iad France - Sabine BEVE (06 46 42 62 73) vous propose : Maison bourgeoise de ville en hyper centre d'Arras, 200m de la gare, 400m de la grand place, 15 / 20min à pied des universités.
235 m² habitable + une cour d'environ 60 m²
Pièces accueillantes et aérées avec ses 4m de hauteur sous plafond !

Au rez-de-chaussée, un couloir desservant le salon et le séjour, une cuisine et d'un espace avec verrière avec accès et vue sur la cour.

À 1er étage : surface d'environ 50 m², se composant d'une salle de bains et un WC séparé, une cuisine, un séjour et salon pouvant être aménagés pour 2 / 3 chambres, un bureau.
Au 2ème étage : un salon et un séjour, pouvant être aménagés en 2 chambres, une salle d'eau.
Au 3ème étage, un WC, 2 chambres dont l'une offrant un panorama sur le beffroi d'Arras.

Une cave.
Une cour d'environ 60 m².
un garage peut être vendu séparément

Des travaux sont à prévoir.
Investisseurs, profession libérale, famille recomposée, entrepreneur. l'emplacement de la maison est idéale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine BEVE EI (ID 56290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859591)