220 000 €

Description

Iad France - Nancy LECLERCQ (06 12 50 27 29) vous propose : Maison en pierre de 215 m² environ habitables avec en dépendance une grange de 145 m² environ aménagée avec piscine intérieure et sauna, cuisine d'été et véranda.

Ancienne ferme aux abords du village, l'habitation est composée d'un salon, de trois cuisines, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque et sanitaires) et de deux petites salles d'eau avec sanitaire.

Coté dépendance vous bénéficierez en plus d'un garage de 45 m² environ avec accès direct à la maison, un second garage indépendant servant de stockage et d'une pièce annexe indépendante de 35 m² environ à réhabiliter selon vos besoins et / ou vos envies.

Terrain clos de 1700 m² environ avec deux entrées et une source, plus 800 m² environ attenant de forêt derrière le bâti.

À savoir : Chaudière fioul pour la maison, pompe à chaleur pour la piscine, double vitrage bois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Possibilité d'aménagement selon vos besoins, les différentes entrées permettent de diviser la maison.
Déjà agencer pour faire du locatif.

À deux pas du bourg du village de Chalmazel avec toutes les commodités, à quelque km de la station de sport d'hiver et à seulement 1h30 de Lyon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 469 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy LECLERCQ EI (ID 49393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST ETIENNE sous le numéro 889166195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859397)