164 500 €

Description

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Au cOEur d'Aubière, venez découvrir cette charmante maison de ville de 87 m² (sans garage, sans extérieur) aménagée de la manière suivante : . Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur son salon.. Au premier étage : 1 salle de bain avec WC, 1 espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, dressing et 1
chambre complète ce niveau. Au 2ème étage : 2 chambres

Caractéristiques : . Tout électrique : consommation de 1650 euros pour l'année 2022. Ballon d'eau chaude récent. Combles isolés

Ses atouts:
- fenêtres (alu / pvc) et volets roulants électriques récents.
- Beau parquet dans les chambres
- façade en très bon état.
- Maison lumineuse
- Stationnement facile autour de la maison
- Proximité des commerces, restaurants et services.

Cette maison est l'opportunité parfaite pour un premier achat et est éligible à 'MaPrimeRenov' pour la rénovation énergétique.

Je vous attends pour une visite!










Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859203)