295 000 €

Description

Iad France - Pauline Malifaud (06 69 91 84 52) vous propose : MONPAZIER - MURS ET FONDS DE COMMERCE - Au coeur de la Bastide de Monpazier, élu un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée un commerce de Boulangerie / Pâtisserie (140 m²) composé d'un espace boutique, un fournil, un laboratoire à pâtisserie et une réserve.

À l'étage, la partie habitation se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (40 m² environ), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie.

En outre, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Double vitrage, tout à l'égout, cave.
Le four de la boulangerie sera remplacé par un neuf en mai 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Malifaud EI (ID 79190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978939858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859133)