325 000 €

Description

Iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : EXCLUSIVITÉ - IDÉAL maison familiale

Très belle maison avec beaucoup de charme des années 70 avec un sous-sol aménagé de plus de 100 m², une terrasse exposée sud et un très beau jardin.

Nichée dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, avec tous les équipements nécessaires à portée de main.

À proximité immédiate de La Saussaye, à moins de 10 minutes d'Elbeuf et à seulement 15 minutes du Neubourg, cette maison est parfaitement située pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant l'intimité et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Cette maison spacieuse dispose de six chambres réparties sur les deux niveaux (trois chambres sont en rez-de-chaussée), avec deux salles de douche, deux wc et un bureau pour répondre à tous les besoins de votre famille.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, en complément des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un carport pour une voiture, avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire en sous-sol. De plus, un abri de jardin et un appentis offrent un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements saisonniers.

La maison est également équipée de la fibre, assurant une connectivité internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins en matière de travail, d'éducation et de divertissement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale complète offrant confort, commodité et espace extérieur agréable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Disponible 7 / 7 jours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858961)