166 000 €

Description

Iad France - Ludivine Heron (06 63 61 31 53) vous propose : Venez vite découvrir cette jolie maison mitoyenne de 135 m² sur la commune de Arques proche de toutes commodités : école primaire, collège, terrain de foot, piscine, tennis, pharmacie, boulangerie, étang de Malhôve dans un secteur très prisé non concerné par les inondations.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée amenant à une belle pièce de vie de 32 m², une vaste cuisine semi ouverte de 16 m², une grande salle d'eau de 7,75 m², un WC.

L'étage vous offre 3 chambres de : 18 à 12,45 m² ainsi qu'un dressing de 6 m²

Au 3 ème étage, vous trouverez une mezzanine de 25 m² avec 2 velux récents.

Coté jardin : une terrasse de 22 m² vous permettra de profiter de l'extérieur, elle donne également accès à deux dépendances de 5.70 m² et 17 m² sur un terrain de 280 m².

À savoir :

_ Chauffage gaz de ville
_ Tout à l'égout
_ Cave de 15 m²
_ Chaudière à production eau chaude + chauffage.
_ Menuiseries récentes PVC VR solaire.

Faites vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Heron EI (ID 78002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858891)