159 000 €

Description

Iad France - Audrey Vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : SOUS OFFRE Idéalement situé, à 7 min à pied de la gare de Cergy Préfecture (RER A, ligne L), proche des écoles (Essec, IPSL. ), des commerces, centre médical. Ce superbe appartement 2 pièces, est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Il sera libre de toute occupation au 1er septembre.
Son agencement est optimisé, pas de perte d'espace.
Il dispose d'une entrée, qui dessert la salle de bains et des wc séparés. Une porte mène vers un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, avec un grand balcon de plus de 6 m². Un renfoncement dans le séjour, actuellement aménagé en placard, peut aisément être transformé en coin bureau.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Elle dispose de nombreux placards, et de tout l'électroménager nécessaire.
La chambre, d'environ 10 m², possède un placard intégré.
Enfin, pour stationner, aucun soucis, l'appartement est vendu avec une place parking en sous-sol.
Idéal investisseur, ou première acquisition, ce bien est parfait pour tout vos projets !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 149.86 ¤ par mois (soit 1798.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 202.
Quote part annuelle(moyenne) : 1798.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858866)