299 000 €

Description

Iad France - Valérie Guegan (06 27 48 28 35) vous propose : EN AVANT PREMIÈRE ! CRÉTEIL EGLISE / VILLAGE / RUE PIETONNE. * Résidence LE COLOMBIER * sécurisée, bien entretenue avec gardien. APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX de 5 Pièces de 101 m² environ offrant : Une grande entrée avec placards / dressing. Une cuisine dinatoire avec loggia et cellier attenant. Un grand séjour / salle à manger. Un couloir avec de nombreux placards et dressings dessert 3 chambres (possibilité 4 chambres). Une salle d'eau. Une grande salle de bains dans laquelle vous pouvez installer un second WC. Toilettes d'invités séparés. Deux balcons. Emplacement de parking privatif au sous-sol. Groupe scolaires privés ou publics à proximité. Tous commerces et marchés hebdomadaires. Métro ligne 8 (6 min. à pied), RER A ST-Maur / Créteil 10 min en TVM au pied de l'immeuble. Hôpitaux Henri Mondor et l'Intercommunal à proximité. ! Idéal pour investisseurs pour faire de la LMNP (colocation) !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 ¤ par mois (soit 4400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan EI (ID 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858759)