470 000 €

Description

Iad France - Mélanie JOUVIN (07 85 83 74 14) vous propose : C'est dans une impasse au cOEur de la commune d'Epron que vous découvrirez cette maison spacieuse qui saura accueillir chaleureusement toute votre famille.
Le cadre y est particulièrement calme et agréable tout en bénéficiant de toutes commodités à proximité (commerces, crèche, école, professionnels de santé, complexe sportif, bus de ville, tramway).
La maison se situe à 15 min du centre ville de Caen, 15 min de la mer et 5 min du Centre Hospitalier Universitaire.
D'une surface de 175 m², elle offre au RDC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, un séjour / salon de 50 m² avec cheminée donnant sur un agréable jardin et deux terrasses.
Au 1er étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing, SDD, WC) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage, un grand espace de vie avec bureau / atelier, une chambre et une salle d'eau.
Le garage est attenant à la maison.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, et laissez vous séduire par son atmosphère accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JOUVIN EI (ID 61837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 904096641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858520)