345 000 €

Description

Iad France - Michel PLU (06 31 53 05 74) vous propose : Appartement 4 Pièces de 84 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans vis-à-vis et à proximité des transports, des écoles et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 30 m² environ offrant la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un séjour de 20 m² environ, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace nuit confortable composé de deux chambres, d'un dressing, d'une penderie, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un WC indépendant.
Deux grandes baies vitrées donnent accès à un balcon de 11 m² environ plein sud depuis le double séjour et l'une des chambres.
Une cave de 10 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Le double vitrage et les volets roulants manuels assurent le confort, tandis que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 433.33 ¤ par mois (soit 5200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel PLU EI (ID 59811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858334)