38 000 €

Description

Iad France - Isabelle Treton (06 04 08 65 44) vous propose : Studio Meublé en Résidence de Tourisme à Valence - Revenus Locatifs Assurés

Découvrez ce charmant studio de 22.58 m², situé dans la résidence hôtelière LE VALENTIA à Valence (26000), gérée par Cerise. Idéal pour un investissement, ce bien est vendu sous bail commercial avec des revenus locatifs garantis.

Caractéristiques du Studio :

Studio entièrement meublé avec un design moderne, équipé d'une kitchenette pratique avec portes coulissantes.
Salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et placard pour un rangement optimal.
Accessibilité PMR, assurant confort et praticité à tous les résidents.

Avantages de la Résidence :

Situation géographique privilégiée : À 10 minutes de la Gare TGV de Valence, à 1h de Lyon et Grenoble et proche des grands axes routiers.
À proximité des établissements universitaires, idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels.
Ascenseur, parking sécurisé avec portail électrique, et laverie en libre service.

Bail commercial en cours assurant une stabilité locative.
Revenu mensuel annuel 2023 : 1488.41 ¤.
Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un rendement locatif assuré et peu de soucis de gestion. Contactez-mois dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.73 ¤ par mois (soit 104.72 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton EI (ID 57691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 118.
Quote part annuelle(moyenne) : 104.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28857430)