177 400 €

Description

Iad France - Claude Rickert (06 24 22 23 61) vous propose : ' Résidence Les Patios d'Or '
À Hoenheim dans une résidence Seniors, construite en 2015. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'un éco-quartier.


Appartement 2 pièces d'environ 41,73 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard ouverte sur un séjour / cuisine (19,45 m²) aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, une belle chambre de 12,35 m², une salle d'eau entièrement carrelée avec WC surélevés avec barre de maintien, sèche serviette électrique, douche à l'italienne avec siège rabattable et barre de maintien le tout parfaitement adapté à une personne en situation de handicap.
Ce bien dispose également d'une terrasse de 12,58 m², d'un jardin de 22,28 m² fermé et arboré et d'une place de parking en sous-sol.

Le plus de la résidence : Elle présente des prestations intéressantes telles qu'un jardin partagé, elle dispose d'un club housse, d'un régisseur et d'animation inclus dans les charges.

Située à 5 km seulement au nord de Strasbourg, la commune de Hoenheim est particulièrement dynamique : les liaisons routières et les transports en commun - train, bus et tram - facilitent les échanges. La présence des différentes infrastructures sportives et culturelles encourage une vie associative riche, enfin, les nombreux commerces et les deux marchés de produits frais favorisent la proximité entre les habitants

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210.97 ¤ par mois (soit 2531.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Rickert EI (ID 23331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 432705895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 2531.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28856003)