260 000 €

Description

Iad France - Baptiste Jung (06 39 22 74 19) vous propose : Coup de coeur pour ce joli T5 en duplex de 115 m² environ (terrasses incluses) au sein d'une résidence sécurisée (ouverture portail à distance) avec piscine collective, grands espaces verts, coin faré et barbecue.

Vous trouverez un bel espace vie lumineux et traversant avec son coin salon, sa belle cuisine toute équipée et sa varangue fermée par plus de 4m de baie vitrée avec sa vue mer.
Le petit + du rdc : une salle d'eau avec wc
A l'étage un dégagement desservant d'un côté deux chambres communicantes par une terrasse sous les toits et sa vue mer, une seconde salle d'eau avec wc et deux autres chambres offrant un volume intéressant.

Ce bien est vendu entièrement meublé en mobilier et électroménager donc clé en main et avantageux pour un investissement locatif très demandé dans cette résidence ou bien idéal pour une famille avec enfants.

À visiter sans tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851864)