580 000 €

Description

Iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : À 5 minutes de Sens et de ses commodités Magnifique Villa de 3 ANS.





Rare et prestigieuse cette villa contemporaine est composée d'une large entrée avec rangements, d'une élégante et lumineuse pièce de vie de plus de 85 m² environ donnant un accès direct à la terrasse de 120 m² environ exposée plein Sud ainsi que sa piscine chauffée (4x7),d'une cuisine IXINA aménagée équipée haut de gamme, d'une première suite parentale d'environ 40 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres suites de chacune 19 m² environ avec leur dressings et salles d'eau et pour finir le coté nuit, une dernière chambre de plus de 12 m² environ avec dressing.

Aussi, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains.

En plus de sa piscine chauffée cette villa est dotée d'un sauna 6 personnes avec son point d'eau.



Attenant à la maison, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que du rangement.

Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain plat clos et arboré de 5000 m² environ qui vous apportera calme et tranquillité.



Points Techniques,

- Chauffage Pompe à chaleur Air Air (deux groupes)

- Assainissement collectifs

- Interphone caméra avec ouverture à distance

- Portails et portillon électrique

-Fibre optique

- Local technique (pompe à chaleur piscine)

- Piscine 7x4 en dur avec liner

GARANTIES DECENNALE

VISITE 7 SUR 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851854)