396 000 €

Description

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun (06 01 95 61 51) vous propose : EN EXCLUSIVITE chez iad France à DRAVEIL, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, coup de coeur pour ce beau pavillon lumineux F5 (3 chambres et double séjour) très agréable de 1979, entièrement rénové, de 100 m² environ habitables, chauffé au gaz, élevé sur sous-sol total avec garage, sur un magnifique terrain de 606 m² environ.
Le bien immobilier comprend également une dépendance studio de 20 m² environ en parfait état avec radiateurs électriques, avec terrasse, pièce à vivre, toilettes, mezzanine avec chambre, douche et lavabo.

Le pavillon comprend :
- au rez-de-chaussée : un double séjour traversant ouvrant au nord-est, à l'avant du pavillon sur une première terrasse et au sud-ouest à l'arrière du pavillon côté jardin sur une seconde terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparés.
- au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un débarras.
Chauffage gaz avec chaudière FRISQUET et ballon d'eau chaude thermodynamique VIESSMANN.
Double vitrage avec volets solaires roulants électriques en aluminium, avec télécommande générale.
Assainissement conforme (tout à l'égout et séparation des eaux usées et pluviales). Pas de termites, pas d'amiante, ni d'anomalie gaz.

Ne tardez pas, soyez les premiers à visiter, vous ne serez pas déçus.
Je suis disponible 7 jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pierrette Virginie Lebrun EI (ID 32014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851808)