229 900 €

Description

Iad France - Virginie Masson (06 95 24 75 05) vous propose : Charmante maison de 135 m² sur sous -sol avec possibilité d' un accès plain pied.
Située à Gurgy, cette maison de 5 pièces dont 4 chambres, 2 en sous-sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1974, en excellent état. L'espace de vie convivial se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger avec lumière traversante et d'une salle d 'eau. Cette maison bien entretenue dispose d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéal pour les moments de détente en plein air. Le confort est au rendez-vous !
Les avantages de ce bien incluent une connexion fibre optique, un système de chauffage individuel par chaudière à granulés, et un interphone pour plus de sécurité.
Le quartier calme et résidentiel est parfait pour une vie paisible en famille. Proche des commodités de la ville. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de cette belle maison sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Gurgy.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Masson EI (ID 80510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 981655046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851610)