175 000 €

Description

Iad France - Patrick COURBON (06 52 37 43 08) vous propose : En exclusivité, Ardèche verte, Annonay, quartier résidentiel de Chatinais, cadre campagne, au calme, maison en pierre rénovée avec goût de 109 m² environ avec plus de 200 m² environ de dépendances dont une grange attenante de 70 m² environ. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec salon attenant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage on trouve trois chambres, un petit salon avec sa vue sur les monts environnants et une salle de bain. Au sous-sol une écurie, deux caves voûtées et une chaufferie. Une terrasse de 23 m² environ en accès direct depuis le salon et la cuisine complète ce bien. Le chauffage est électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. Environnement nature et préservé. De nombreux chemins de randonnée à proximité immédiate. À 5 minutes d'Annonay, 1 heure de Lyon, 1 heure de Valence, 45 minutes de Saint Etienne, 25 minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas. Idéal résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick COURBON EI (ID 48838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 888332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850825)