Description
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Idéal investisseur ou résidence principale, T4 dans le quartier Terres Neuves à Bègles loué jusqu'en septembre 2025. Résidence sécurisée de 2014. Séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilette, balcon. Place de parking en sous-sol. Ascenseur. Chauffage par réseau de chaleur biomasse réglable individuellement et eau inclus dans les charges. Garage a vélos. Espaces verts. Ascenseur. Fibre. Congé pour vente donné pour la fin du bail, soit le 24 septembre 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.33 ¤ par mois (soit 2679.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 169.
Quote part annuelle(moyenne) : 2679.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850707)
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
69,75 m2
3
2