185 000 €

Description

Iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE f6 de style TOMI de 90 m² environ de plain pied, construite en 1964 sur un GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE plat arboré et clôturé de 658 m² environ.

Située dans un quartier résidentiel calme coté chemin du Centre, chemin Maunier, proches de toutes commodités, commerces, écoles, lignes de transport et axes routiers.

Elle se compose d'un salon de 18 m² qui dessert 3 chambres mitoyennes de 9 m² environ, un sas de 5 m² environ donnant sur un séjour de 19 m² environ, ainsi que d'une cuisine et deux salles d'eau et wc.
En plus d'une BELLE VARANGUE à l'avant et à l'arrière, une GRANDE ALLÉE BÉTONNÉE dans la cour vous permettra aisément d'y garer plusieurs voitures.

Afin de profiter au mieux de cette villa Créole typique, des TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir.

Néanmoins le PLU en vigueur vous permet une emprise au sol du bâti jusqu'à 70% de l'unité foncière afin de réaliser votre projet immobilier souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard EI (ID 76334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850614)