235 000 €

Description

Iad France - Jeanne-Eva Caussade (06 98 80 10 03) vous propose : Au coeur du centre-ville de Colomiers, avec un accès direct à tous les commerces, je vous invite à découvrir cet agréable T4 de 82 m² avec balcon et garage indépendant de 25 m². La copropriété datant des années 80 est sécurisée et entourée d'espaces verts.

L'appartement se compose comme suit:

L'entrée dessert un couloir qui mène à un agréable séjour de 21 m² et à une cuisine récente séparée, aménagée et équipée de 12 m². Ces 2 pièces ouvrent sur un balcon avec une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence, sans aucun vis à vis.

Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf et des WC indépendants.

Ce bien présente de nombreux avantages :
- appartement très calme
- aucun travaux à prévoir
- garage fermé indépendant de 25 m²
- accès direct aux commodités et transports environnants. Rocade à 5 min
- extérieurs calmes et arborés, aucun vis à vis.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152 ¤ par mois (soit 1824 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade EI (ID 75126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 1824 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850433)