825 000 €

Description

Iad France - Emmanuel Weiler (06 60 57 45 83) vous propose : MAISON BOURGEOISE / 9 PIECES / 6 CHAMBRES / SOUS SOL COMPLET / GARAGE / TERRAIN DE 364 m²

Je vous propose cette splendide demeure familiale, nichée au cOEur du quartier très recherché de Queuleu-Plantières, mêlant la beauté et le charme d'une maison bourgeoise du XIXème siècle et la modernité d'une rénovation faites avec goût. À proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, axes auto routiers et à moins de 10 minutes de la gare).

Une fois l'entrée passée, vous découvrirez le rdc de réception avec salon-séjour, cuisine moderne et son coin repas (et sa cave à vin), le tout sur 76 m². Au premier, c'est l'étage des parents qui vous y attendra avec sa suite parentale (chambre-dressing-salle de bain et toilette) de 60 m² et son bureau de 22 m². Au second, vous trouverez le palier des enfants et des amis où vous trouverez quatre chambres (26,23, 19,14 m²), ainsi qu'une salle d'eau.

Présence de combles aménageables et d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie et deux caves carrelées. Un garage séparé avec sa borne de recharge de voiture électrique complète la maison.
Pas de jardin, mais une très grande cour fermée avec son jacuzzi et sans vis à vis.

Doubles vitrages, domotique, interphone à chaque étage, système d'alarme, fibre, chauffage individuel gaz, adoucisseur d'eau.

Vidéo de la maison sur demande, coup de cOEur assuré, contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Weiler EI (ID 22319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827976416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850389)