495 000 €

Description

Iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Dans le quartier très prisé de Saint-Felix, Maison Nantaise de 6 pièces de 127 m² dont 110 habitables.
Venez découvrir cette maison de ville lumineuse exposée Est / Ouest dans un quartier résidentiel et calme à quelques mètres des bords de l'Erdre.
Elle se compose au RDC d'une entrée, de 2 chambres, une salle de bains avec wc, un garage / buanderie et un bureau donnant accès au jardin.
Au 1er étage, vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ayant accès à la grande terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste baigné de lumière avec sa belle terrasse en bois suspendue et son abri de jardin.
Vous serez proche de toutes les commodités et du centre ville (écoles, commerces et transports).
Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28850175)