220 000 €

Description

Iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Nouveau. Exclusivité. St Julien-de-Concelles. En hameau, au calme, maison ancienne à rénover de 130 m² environ au sol (66 m² environ habitable actuellement). Cette longère de plain-pied vous offre actuellement : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres sur parquets massifs anciens, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Attenant et communiquant avec la maison : une grande véranda (30 m² environ) ouvrant sur jardin avec vue dégagée, un grand atelier réhabilitable (35 m² env.) avec cheminée d'époque et dalle béton pouvant devenir une pièce à vivre chaleureuse. Un garage de 50 m² environ attenant s'ajoute aux 130 m² au sol de cette maison. Fosse septique à revoir.

Parcelle arborée et pelousée de 890 m² environ avec vue dégagée, puits et arrosage maraîcher.

Audit énergétique réalisé. Devis de rénovation énergétique disponibles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28849869)