460 000 €

Description

Iad France - Caroline Fumanti (06 85 76 37 78) vous propose : Au coeur du vieux-Douai, à 2 min à pieds de la Place St-Amé, venez découvrir cette magnifique bâtisse d'époque au cachet préservé. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous emmène sur un espace de vie de plus de 80 m² environ, une grande cuisine luxueuse et conviviale et un accès direct à la terrasse, au spa jaccuzi et au jardin clos. Wc séparés. Cave. Grand garage attenant avec porte motorisée. Aux étages, 7 chambres, 2 salles de bain / eau, une laverie aménagée fonctionnelle, un grenier isolé et des Wc séparés. Nombreux travaux de rénovation en 2021. Toitures neuve. Menuiseries doubles vitrages et motorisées. Nombreux matériaux de qualité. L'alliance de la modernité et de l'ancien pour tout faire à pieds en centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Fumanti EI (ID 14456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28849795)