157 500 €

Description

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - aucun travaux - 3 / 4 chambres - jardin - vie de plain-pied possible
Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée dans le centre-ville de Saint-Gaultier. Coup de cOEur garanti !
Vie de plain-pied possible et jardin intimiste à proximité de tous les commerces de St Gaultier.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès au jardin, un salon (transformable en chambre), un petit bureau, une salle d'eau et des wc séparés.
Le 1er étage comprend un palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et des wc séparés.
Une double cave voûtée en sous-sol complète ce bien.

Le jardin offre un très bel espace extérieur grâce à ses 2 terrasses, dont une couverte, ses arbres et ses fleurs. Il dispose d'un accès à la rue pour y passer en vélo par exemple.

D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage via des radiateurs électriques récents complétés par un poêle à granulés, et d'un chauffe-eau électrique intelligent.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. 
A découvrir sans tarder, tant la qualité de rénovation est rare pour le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28849723)