48 000 €

Description

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Charmante maison de village nichée au sein des remparts de la cité médiévale du Malzieu-Ville labellisé Plus Beau Village de France.

Conçue sur 2 niveaux et d'une surface de 54 m² environ, elle est composée:
Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de douche avec WC.
Au premier étage d'une chambre et d'une deuxième pièce aveugle.

Situé au coeur d'un village historique et à deux pas de toutes les commodités cette copropriété conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

À noter : quelques travaux de réparation et de remise aux normes sont à prévoir, vous offrant l'opportunité d'adapter ce lieu charmant à votre goût.


La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28842891)