195 000 €

Description

Iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : Idéalement située sur le très recherché Port Van Gogh, avec vue sur le large, cette jolie péniche hollandaise de type TJALK possède de nombreux atouts pour vous séduire.

L'entrée se fait par la belle timonerie, véritable petit salon esprit jardin d'hiver et avec son superbe macaron. Le salon lumineux est équipé d'un poêle à bois, joli parquet et grandes fenêtres. La cuisine séparée est aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, plaques au gaz). Dans la continuité, vous trouverez une jolie chambre, une salle d'eau avec WC, une potentielle chambre d'enfant ou bureau. Peak avant. Grande TERRASSE d'agrément. Remarquons que l'ensemble de l'habitat a été rénové en 2020 avec gout.

Côté technique : bateau NAVIGANT - 1928 / longueur 18,1m / largeur 4,3m. Moteur DAF de 120CV. Propulseur d'étrave. Emplacement en règle dans port sécurisé. L'expertise a été effectuée en OCTOBRE 2023 (valide 10 ans - le fond et les bouchains ont été entièrement doublés à cette occasion). La meilleure des garanties!

Situation recherchée dans port privé sécurisé, aux portes de PARIS, des écoles et des commerces. Métro Gabriel Péri à proximité.

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28842616)