125 000 €

Description

Iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose : Perpignan, Résidence Anatole France, Appartement traversant 3 chambres, garage, grande loggia.
Situé à proximité du centre ville cet appartement de 94 m² environ au 5ème étage offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, agrémentée d'une piscine et surveillée par un gardien.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia fermée de 13 m² environ, cuisine indépendante. Un long couloir avec placards mène aux trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. La salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille.
En complément, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave confèrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Son emplacement central vous permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.
Le chauffage central au gaz et l'eau sont inclus dans les charges
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et une visite

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.33 ¤ par mois (soit 1288 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 651.
Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28842068)