195 000 €

Description

Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, rive droite,  venez découvrir cette maison construite en 1965 qui offre de beaux volumes.
Elle propose au premier étage, une terrasse à l'Est, une cuisine de 13 m² environ, un salon de 28 m² environ, trois chambres de 13,10, et 10 m² environ dont une qui communique avec la salle de bain, des toilettes séparées. Au rez de chaussée, un sous-sol complet avec  un garage de 28 m² environ.
Côté Ouest, en rez de jardin, vous profiterez : d'une pièce de 20 m² environ, une buanderie avec toilettes séparées, côté Est : un bureau de 8 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Doubles vitrages. Volets roulants. Chauffage via le gaz de ville. Terrain clos et paysager avoisinant les 700 m² environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28840318)