329 000 €

Description

Iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * Corps de ferme restauré en Drôme provençale *

Dans le charmant village de Roussieux, venez découvrir cette maison de campagne restaurée avec cachet et son magnifique jardin ensoleillé !

Avec sa façade toute en pierres, ce bien a gardé l'authenticité qui rend chaleureux ce corps de ferme restauré et divisé en 3 habitations. Ici, à l'extrémité du bâtiment, vous disposerez de la tranquillité et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants.

La maison se compose :
-d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée surplombée d'une mezzanine offrant un espace d'appoint, le tout sur 45 m²
-de 3 chambres et de 2 salles d'eau
-d'un espace indépendant avec une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir.
-d'un carport pouvant abrité un véhicule et d'une petite cave
-d'un grand jardin de 1000 m²

Equipements :
Chauffage : Poêle à bois + chaudière fuel entretenue et radiateurs en fonte
Isolation + double vitrage
Assainissement individuel
Le plus : La maison est raccordée directement à l'eau de source

Ce bien a toujours été entretenu avec soin et est habitable immédiatement.

Le village de Roussieux, perché à 850 m, offre un cadre de vie apaisant au cOEur de la nature.
Entouré de sentiers de randonnées, il est aussi idéal pour les cyclotouristes avec des routes peu fréquentées très appréciées.
À 15 mn, les villages de Verclause et Rosans disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Serres 40mn - Gap 1h30 - Valence TGV 2h

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.
N'hésitez plus à venir découvrir ce lieu privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28836693)