950 000 €

Description

Iad France - Mélanie Pereira De Sousa (06 51 84 40 77) vous propose : * A Chelles *
Pavillon d'exception de 206 m² environ édifié sur un terrain de 1250 m² environ aux prestations rares.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bar, bureau lumineux de 14 m² environ, WC séparés, salle de billard, garage, cellier, buanderie.

Au 1er étage avec accès par escalier d'art : séjour avec cheminée de 56 m² environ donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine dinatoire équipée, chambre de 23 m² environ avec balcon, WC séparés, salle de bains.

Au 2ème étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC séparés, grenier mansardé et chauffé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.


*Le volume de la parcelle offre la possibilité de construire une seconde maison ou grand garage mais également d'agrandissements sur le terrain pour la maison actuelle, ou alors de découper un terrain à bâtir*


Les + : - Quartier calme et sécurisé,
- Proximité des écoles, des commerces et gare actuelle de Chelles-Gournay,
- Atelier, remise à bois, puit, abri pour véhicules et espace de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Pereira De Sousa EI (ID 70286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917560740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28835829)