270 000 €

Description

Iad France - Marisol Garatea (06 18 83 43 96) vous propose : Découvrez cette charmante maison d'une surface utile de 51 m² environ, offrant un cadre de vie paisible dans le secteur prisé de la Corniche. Idéalement située à quelques minutes de la plage, accessible facilement en transports en commun ou par la piste cyclable, cette résidence fermée propose un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au sein de cette résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une gamme complète d'équipements de loisirs, notamment une piscine, un fronton, un parc pour enfants et un court de tennis. Profitez de moments de détente et de convivialité dans votre propre jardin exposé au sud, un véritable havre de paix pour toute la famille.

L'intérieur de la maison se compose de l'entrée donnant sur un séjour lumineux de 22 m² environ avec une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier et une place de parking complètent ce bien.

Cette maison offre un charme indéniable et la possibilité d'un aménagement immédiat. De plus, un potentiel d'agrandissement est envisageable, offrant ainsi des perspectives d'évolution intéressantes pour l'avenir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, tranquillité et potentiel d'expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 ¤ par mois (soit 792 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea EI (ID 24300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830237)