149 000 €

Description

Iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : Un beau mélange de parquets anciens et de poutres apparentes pour l'ensemble de ce Duplex de 117 m² loi Carrez, au premier étage d'un immeuble en copropriété bénévole, faibles charges.
Dès sa vaste entrée vous pourrez découvrir une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant de la luminosité et un accès sur un balcon avec vue sur les montagnes et le gave.
Une chambre et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le pallier donnant sur une grande mezzanine permettra de se projeter sur un éventuel bureau ou tout simplement petit coin de lecture cocooning.
Deux autres chambres dont une immense de plus de 40 m², une grande salle de bain et son WC.
Ce bien est complété également de deux caves et une place de stationnement privatif et couvert dans l'enceinte de l'immeuble.
Tout cela à deux pas de toutes commodités


La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830222)