415 000 €

Description

Iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Manosque, Maison en R + 1 avec jardin de 147 m², garage et piscine semi enterrée

Coup de cOEur pour cette maison, proche de toutes les commodités édifiée sur une parcelle de 430 m².

Très fonctionnelle et lumineuse, cette maison bénéficie en RDC d'une belle pièce de vie de plus de 70 m² avec un coin salon très cosy disposant d'une belle hauteur sous plafond, une vaste salle à manger et une cuisine contemporaine toute équipée avec son cellier attenant qui lui même vous permet d'accéder au garage.

Le RDC bénéficie également d'une chambre parentale, d'un dressing d'entrée, et d'un wc avec lave mains.

L'étage avec son escalier en travertin et maçonné, vous offre 3 vaste chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle balneo.

Le garage de 20 m² attenant à la maison est entièrement isolé.

L'extérieur vous ravira par sa belle terrasse exposée sud - Sud Ouest et sa piscine semi enterrée.

Caractéristiques :
Maison édifiée en 2007
Chauffage au sol RDC et étage avec plancher chauffant et rafraîchissement (Pompe à chaleur)
Baies vitrées à galandage, Fenêtres en PVC et aluminium avec volets électriques sur la partie basse, volets provençaux sur l'étage.
Menuiserie intérieure en chêne
Tout à l'égout, eau de ville et eau du canal
Portail électrique et visiophone
Panneaux photovoltaïques en cours de pose avec revente prévue au contrat
Fibre

Idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres, cette maison se situe à 5 minutes des commerces et écoles (lycée international proche) sans nuisance.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826982)