245 000 €

Description

Iad France - Sophie GUIGUET (06 41 39 64 48) vous propose : Nouveauté en Exclusivité !

Charmant appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin dans une petite copropriété calme et entièrement rénovée en 2012.

Doté de trois pièces lumineuses et bien agencées, cet appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.

Offrant un cadre de vie agréable et pratique, il se situe à l'entrée de Sassenage, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram A 5mn à pied).

Son accès direct à l'extérieur par une large baie vitrée, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou vous pouvez, si vous le souhaitez, créer un potager.

L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant confort et qualité de vie.

On aime :
- L'agencement de l'appartement et sa situation géographique, en retrait de l'avenue de Romans, au calme,
- L'aménagement avec des matériaux de qualité et son bon état général,
- Les faibles de charge de copro,
- La sécurité de l'appartement : portail électrique, interphone et alarme
- L'espace extérieur pour profiter des beaux jours,

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49.33 ¤ par mois (soit 592 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET EI (ID 64994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 592 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826932)