479 000 €

Description

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Bienvenue à Rennes - Appartement neuf de 4 pièces avec parking et extérieur

Découvrez le confort absolu dans cet appartement neuf de quatre pièces, idéalement situé à Rennes et disponible à partir du troisième trimestre 2024. Avec ses 86 mètres carrés environ bien agencés, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Caractéristiques de l'appartement :
- Parking inclus pour un stationnement pratique et sécurisé.
- Extérieur avec petit balcon exposé sud pour profiter de moments ensoleillés en toute intimité.
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Éligible au prêt à taux zéro (PTZ), cet appartement représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses.

La proximité avec toutes les commodités rend votre quotidien des plus agréables :
- À 6 minutes de la gare de Rennes en vélo pour des déplacements facilités.
- Commodités à moins de 10 minutes : écoles, commerces, services.
- Centre commercial Colombia à 4 minutes en vélo pour vos achats et loisirs.

Situation géographique privilégiée :
- 1h25 de Paris
- 1h de Saint-Malo
- 1h de Nantes
- 1h de Vannes

Cette accessibilité fait de cet appartement un choix stratégique pour les personnes souhaitant combiner confort de vie et proximité avec les grandes villes régionales.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour découvrir d'autres programmes immobiliers disponibles à Rennes ou dans les environs. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

*Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilité.*
*Photos à titre indicatif.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff EI (ID 76738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826876)