158 000 €

Description

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : T3 - 2 CHAMBRES - RESIDENCE CALME AVEC JARDIN PROCHE TAMARIS
Vous serez à n'en pas douté séduits par ce T3 traversant, lumineux et calme. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence des années 70 sécurisée, quartier Pont de Fabre, à deux pas des commodités : commerces, transports.
L'entrée dessert la pièce à vivre orientée sud avec une belle vue dégagée sur la pinède, cuisine ouverte entièrement équipée. 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Plusieurs placard ainsi qu'une petite loggia / buanderie sont à votre disposition. Climatisation réversible.
Local vélo également disponible. Un jardin commun très agréable et utile pour s'y détendre ou promener son animal de compagnie.
Parking aisé en placement libre.
Vous êtes à 9 minutes à pied de l'Intermarché SUPER, 20 minutes (à pied) de la plage de Tamaris etc.
À VOIR SANS TARDER !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 ¤ par mois (soit 804 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826647)