510 000 €

Description

Iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : Situé au coeur de l'éventail de Cabourg, à 50m de l'avenue de la mer et 150m de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m² entièrement rénové avec goût en 2020.

Il vous propose une lumineuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC séparé, un espace dressing / bureau et un espace buanderie. Une cave vient compléter le bien.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la copropriété.

LES PLUS : emplacement idéal au sein de la villa NILYC, fenêtres PVC double vitrage, local à vélo, aucuns travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826552)