285 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Audureau (06 67 21 62 03) vous propose : EXCLUSIVITE -APPARTEMENT - COULEE VERTE - Découvrez dès maintenant cette superbe opportunité ! Un appartement au 3eme et dernier étage, sans ascenseur, d'environ 58 m² environ dans un paisible quartier pavillonnaire. Idéalement situé à proximité de la Coulée Verte, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, pratique et confortable.
Caractéristiques principales :
Séjour Lumineux : L'entrée vous conduit directement dans un séjour baigné de lumière, offrant un accès à un balcon plein sud, sans vis-à-vis.
Cuisine Séparée et Équipée : La cuisine, équipée avec un cellier attenant.
Deux Chambres avec Placards : Un dégagement avec placards mène à deux chambres, chacune dotée de placards intégrés,
Salle de Bains et WC Séparé : L'appartement comprend une salle de bains et un WC séparé.
Cave et Place de Parking : Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement de vos effets personnels et d'une place de parking réservée dans la résidence.
Avantages supplémentaires :
Double Vitrage avec volets électriques.
Emplacement Idéal : Vous êtes à seulement 15 minutes du RER B Antony à pied, 10 minutes des écoles et des commerces et Paladin en 4 min du centre ville, rendant la vie quotidienne plus facile que jamais.
Informations pratiques :
Écoles à proximité :
École Maternelle André Chenier
École Primaire Edmond Blanguernon
Collège François Furet
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement bien situé, lumineux et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1050.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826526)