724 500 €

Description

Iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Une propriété de 266 m² située au cOEur de Saint-Gilles offrant un style de vie incomparable où tout est accessible à pied. Cette demeure, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel unique pour créer une résidence de luxe à votre image.

Vous serez séduit par le style atypique de cette propriété, composée de deux bâtiments connectés par une entrée.

La maison principale avec un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon séjour salle à manger donnant sur la cour intérieure et le jardin à l'arrière, une cuisine ouverte, une buanderie et une véranda donnant sur le grand jardin. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend également un bureau pour travailler en toute tranquillité et une salle d'eau pratique en face de la véranda avec piscine. Celui-ci offrant un espace détente unique au cOEur de la propriété. À l'étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche.

La maison en façade, dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à terminer selon vos besoins ou désirs. Cette partie de la propriété offre une opportunité de créer un gîte indépendant pour accueillir des hôtes ou pour un usage locatif.

Deux garages, dont un double, offrent des espaces de stationnement et rangement.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint-Gilles, où le potentiel de rénovation permet de créer une résidence de prestige sur mesure. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826455)