379 000 €

Description

Iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : IDEALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE !
Dans le secteur très recherché de VALBOIS, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 146 m² environ de surface au sol (115 m² environ carrez) édifiée sur un terrain de 1001 m² environ. Lumineuse avec de beaux volumes.
Découvrez tout d'abord une entrée avec des espaces de rangements. La visite se poursuit dans un grand salon / séjour cathédrale lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et donnant sur la terrasse et le jardin. S'en suit une cuisine séparée, moderne et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une grande et belle suite parentale donnant sur le jardin avec dressing et salle de bains / WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace.
Vous profiterez également d'un garage équipé d'une porte motorisée ainsi que d'un espace cellier / buanderie.
Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec une terrasse donnant sur un jardin bucolique à l'abri des regards. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux.
Les points forts : aucuns travaux, nouvelle chaudière Frisquet, fenêtres double vitrage, volets électriques solaires, combles aménagés de 40 m² environ pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire.
À seulement 45kms de Paris, commerces ainsi qu'écoles maternelle et primaire André Malraux au sein du village.
N'attendez plus pour prévoir une visite
Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826431)